Ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca dar ve orta gelirli vatandaşı yakından ilgilendiren yeni konut finansman modelinde detaylar gün yüzüne çıkmaya başladı. Orta Vadeli Program dahilinde hazırlıkları süren ve piyasa ortalamasının çok altında bir maliyet sunan yeni kredi paketi sayesinde vatandaşlar yüzde 1 virgül 20 sabit faiz oranıyla ev sahibi olabilecek. Başvuru şartları ve yasal altyapı çalışmaları hızla devam eden bu dev proje hayata geçtiğinde yüksek faiz oranları nedeniyle ev alamayan kitleler için büyük bir can suyu olacak. Yetkililer yasal düzenlemenin 2026 yılı bitmeden meclisten geçerek yürürlüğe girmesini hedefliyor.
1 Milyon Liralık Kredinin Geri Ödemesi Hesaplandı
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu ile Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından ortaklaşa yürütülen çalışmaların merkezinde yer alan yüzde 1 virgül 20 faiz oranlı paketin örnek ödeme tabloları da netleşti. Tam 180 ay vade fırsatı sunulan bu sistemde 1 milyon lira tutarında bir kredi çeken vatandaş aylık yaklaşık 15 bin 200 lira taksit ödeyerek 15 yılın sonunda toplam 2 milyon 736 bin lira geri ödeme yapmış olacak. Kredi miktarının 2 milyon liraya çıkması durumunda aylık taksitler 30 bin 400 liraya ulaşırken 3 milyon liralık bir finansman desteğinde ise aylık ödemeler 45 bin 600 lira bandında şekillenecek. Piyasada şu an yüzde 3 seviyelerinde olan faiz oranlarıyla kıyaslandığında bu yeni paket vatandaşlara toplam maliyette yüzde 50 oranında devasa bir tasarruf imkanı sağlıyor.
3 Kamu Bankası Aracılığıyla Başvurular Alınacak
Merakla beklenen kampanyanın şartları arasında en çok dikkat çeken detay başvuru yapacak kişilerin eşlerinin veya çocuklarının üzerine kayıtlı herhangi bir tapu bulunmaması gerekliliği olarak öne çıkıyor. Ayrıca son 1 yıl içerisinde konut satışı yapmamış olmak ve belirlenecek olan belirli bir gelir sınırının altında kalmak gibi ek kriterlerin de yasa tasarısında yer alması bekleniyor. Projenin yasal onay sürecini tamamlayıp resmi gazetede yayımlanmasının hemen ardından Ziraat Bankası Vakıfbank ve Halkbank olmak üzere 3 büyük kamu bankası üzerinden başvurular resmi olarak erişime açılacak. Uzmanlar şu an için hiçbir bankada aktif bir başvuru ekranı bulunmadığına dikkat çekerek sosyal medyadaki asılsız erken başvuru ilanlarına karşı vatandaşları dikkatli olmaları konusunda uyarıyor.
